—— 不要政府一分钱，全由社会资本投资创办
与南京很多带有公益化色彩、减免房租的众创空间不同，位于南京高新区动漫大厦的“创客星智汇”，是一家由社会资本投资创办，采用纯市场化方式运营的众创空间。自9月初试运营以来，该众创空间活力十足，已有15个创业团队入驻。
原木与金属色系和谐统一的装修，全玻璃透明的办公室，简约流线造型的办公桌椅，香飘四溢的咖啡吧……记者近日来到“创客星智汇”，一股现代化的办公气息扑面而来。
“这里所有的一切，都是我们自己掏钱设计和装修的，房子也是我们租的，一共投入了两三百万元。”“创客星智汇”的联合创始人周唯说，这个众创空间其实也是他们自己的一个创业项目，不是政府部门创办的公益项目，因此要想生存和长远发展，必须要具备营利能力，市场化运作是他们的必然选择。
在创办“创客星智汇”之前，周唯曾在投资圈和上市公司工作多年。“这些工作经历使我很了解，创业团队最需要什么样的服务。而且，现在政府非常支持社会力量开办众创空间。因此，经过近半年的调研之后，我们决定自己来创办一个众创空间。”周唯介绍，“创客星智汇”并非只是一个空间载体，除了为创客提供办公场所、设备、行政事务等方面的服务外，他们自己还同时拥有一个东风创投公司，负责为入驻的创客团队提供融资服务。
东风创投公司负责人严东介绍，因为空间载体毕竟有限，“创客星智汇”的营利不能只靠收房租。未来他们的大部分收入将来自于基金管理费以及直接投资的获利分红。
对于入驻的创业团队，“创客星智汇”设有一定的门槛，主要集中于他们比较了解的移动互联网、文创、物联网领域，而且创业团队要有一定的基础和成长潜力，那些只有一个简单想法、连房租都付不起的创业团队坚决不要。
“阿有料”是一家入驻“创客星智汇”的粮油垂直电商，上线2个月左右，业务量已经做到了700多万元。“到10月底，我们的业务量将突破1000万元。”“阿有料”CEO陈敏说，“创客星智汇”给他们提供的服务是全方位的，仅融资就帮他们对接了几十家风投机构，目前具体事宜正在进一步洽谈中，他们计划至少再融资2000万元。
另一个入驻“创客星智汇”的文创项目“一度”手机平台，主要提供传统文化知识的整理和传播服务，目前已和全国众多传统文化机构建立合作。“‘创客星智汇’已经直接给我们投资了好几十万元，现在项目进展非常顺利。”“一度”手机平台负责人赵峰说，他对项目的发展前景充满信心。
本报记者 邹伟 本报通讯员 吴燕（转自南京日报）